Une maison rénovée avec le cœur, transformée en premier investissement locatif près de Maintenon
Près de Maintenon, à une trentaine de minutes de voiture de Rambouillet, qui accueille les services de gestionnaire immobilier de DS Gestion, cette petite maison avec jardin avait une valeur toute particulière pour ses propriétaires. Après l’avoir rénovée eux-mêmes avec soin, ils ont décidé de quitter la région pour s’installer dans le sud fin 2025.
Grâce à l’accompagnement de DS Gestion, ils ont pu conserver ce bien chargé d’histoire et le transformer en un premier investissement locatif serein.
Une maison rénovée avec le cœur, transformée en premier investissement locatif près de Maintenon
Près de Maintenon, à une trentaine de minutes de voiture de Rambouillet, qui accueille les services de gestionnaire immobilier de DS Gestion, cette petite maison avec jardin avait une valeur toute particulière pour ses propriétaires. Après l’avoir rénovée eux-mêmes avec soin, ils ont décidé de quitter la région pour s’installer dans le sud fin 2025.
Grâce à l’accompagnement de DS Gestion, ils ont pu conserver ce bien chargé d’histoire et le transformer en un premier investissement locatif serein.
Une maison pleine de charme, idéale pour un couple
Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité de Maintenon. Il s’agit d’une maison de deux pièces avec une chambre à l’étage et un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour un couple.
Entièrement rénovée quelques années plus tôt par les propriétaires, elle dispose d’équipements modernes et d’un chauffage au poêle à granulés, apprécié pour son confort et son efficacité énergétique. L’ensemble forme un logement chaleureux, fonctionnel et facile à entretenir, avec un vrai potentiel locatif.
Une maison pleine de charme, idéale pour un couple
Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité de Maintenon. Il s’agit d’une maison de deux pièces avec une chambre à l’étage et un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour un couple.
Entièrement rénovée quelques années plus tôt par les propriétaires, elle dispose d’équipements modernes et d’un chauffage au poêle à granulés, apprécié pour son confort et son efficacité énergétique. L’ensemble forme un logement chaleureux, fonctionnel et facile à entretenir, avec un vrai potentiel locatif.
Des propriétaires novices dans la location
Cette maison était la résidence principale du couple. Lorsqu’ils ont décidé de partir vivre dans le sud, la question de la vente s’est posée. Pourtant, ils ne souhaitaient pas se séparer d’un bien qu’ils avaient rénové avec beaucoup d’implication.
Ils ont envisagé la location pour en faire leur premier investissement immobilier, mais ils n’avaient aucune expérience dans ce domaine. Entre les obligations légales, les diagnostics, les travaux à prévoir et la recherche de locataires fiables, ils craignaient de commettre des erreurs ou de perdre du temps à distance.
C’est une amie, satisfaite de la qualité du travail de DS Gestion, qui leur a recommandé de prendre contact avec Diane, sa dirigeante. Dès les premiers échanges, ils ont été rassurés par le professionnalisme et la disponibilité de Diane.
Des propriétaires novices dans la location
Cette maison était la résidence principale du couple. Lorsqu’ils ont décidé de partir vivre dans le sud, la question de la vente s’est posée. Pourtant, ils ne souhaitaient pas se séparer d’un bien qu’ils avaient rénové avec beaucoup d’implication.
Ils ont envisagé la location pour en faire leur premier investissement immobilier, mais ils n’avaient aucune expérience dans ce domaine. Entre les obligations légales, les diagnostics, les travaux à prévoir et la recherche de locataires fiables, ils craignaient de commettre des erreurs ou de perdre du temps à distance.
C’est une amie, satisfaite de la qualité du travail de DS Gestion, qui leur a recommandé de prendre contact avec Diane, sa dirigeante. Dès les premiers échanges, ils ont été rassurés par le professionnalisme et la disponibilité de Diane.
Un accompagnement complet, de la préparation à la gestion quotidienne
DS Gestion a pris en charge l’ensemble des étapes nécessaires à la mise en location, en accompagnant les propriétaires à chaque phase.
Les actions mises en place :
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Accompagnement pendant la réalisation des diagnostics obligatoires
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Conseils sur les petits travaux nécessaires pour le confort des futurs locataires
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Organisation et réalisation des visites
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Sélection d’un couple de locataires fiables, souhaitant s’installer dans la durée
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Réalisation de l’état des lieux d’entrée
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Mise en place d’une garantie loyers impayés dès le premier centime, à tarif préférentiel
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Gestion des loyers et relation quotidienne avec les locataires
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Et à l’avenir, si besoin, coordination des artisans pour les menues réparations ou interventions nécessaires
Les propriétaires ont ainsi pu déléguer l’ensemble des démarches, sans avoir à gérer la location à distance ou à faire des aller-retours.
Un investissement conservé, des mensualités couvertes
Grâce à cette mise en location réussie, le couple n’a pas eu à vendre une maison à laquelle il était attaché. Le loyer perçu leur permet aujourd’hui de couvrir les mensualités de leur crédit, les charges liées au bien et de mettre de côté pour d’éventuels travaux futurs.
Surtout, ils ont pu partir vivre dans le sud l’esprit tranquille, en sachant que leur maison est gérée par une professionnelle de confiance, disponible et efficace.
Vous aussi, transformez votre bien en investissement serein
Que vous déménagiez, que vous héritiez d’un bien ou que vous souhaitiez simplement investir dans l’immobilier, DS Gestion vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre location.
Contactez DS Gestion pour échanger sur votre projet et découvrir comment transformer votre bien en source de revenus fiable et sans stress.