




Situé à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 55,89 m² est en rez-de-jardin au sein d’une résidence sans ascenseur.
Rénové avec soin en 2023, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition. L’entrée dessert un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle constituent de véritables atouts au quotidien.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
Pour les déplacements, la gare est accessible en environ 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de transport.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Photos améliorées par IA.
Honoraires inclus de 8,47 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 118 000 euros. Dans une copropriété de 439 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 690 euros/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 220 euros et 1 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.